http://www.yanlang.com/ PJBlog2 2008-06-18T15:57:20+08:00 admin http://www.yanlang.com/ 618305@QQ.com 2008-06-18T15:57:20+08:00 2008-06-18T15:57:20+08:00

地方网站经营的“烟浪模式”
打开电脑，准备写这篇文章的时候，我的脑海里就在想，到底题目叫什么才合适呢，想了一会，我决定用“地方网站经营的“烟浪模式”为题。
为什么我会用这个作为题目呢，下面请看我的地方性网站经营之路。
在我开始想做地方网站时，当时的我很是想搞一个综合性的站，里面包括新闻、分类信息、人才、交友、房产、二手、旅游、汽车等。当时我觉得，只有这样搞，网站才会显得有气魄，让别人一看就会觉得我的网站很具实力。有了这个想法，我便决定找个好程序、找参照网站，看别人的发展模式。一天、二天、一个星期、一个月下来，我关注了无数的地方性综合网站的发展，有不少网站发展得很不错，人气也很旺盛，而绝大多数的地方性综合站的很多栏目都是很久没有更新的，很像是很久没有人管理一样。于是我再回过头来看哪些看似成功的大站，发现他们都是以公司或者团队的形式在运作。这时，我便思考，我是一个个人、一个个体，如果自己搞一个大而全的站，能竞争得过别人吗？这个答案我自己回答了自己，是没有。
既然自己搞地方性综合网站没有竞争力，那我应该搞什么样的网站才会有发展前途呢？这些问题又让我困惑在深深的沉思之中。最后，我决定从租房网入手。不久，我建起了佛山租房网( http://www.fszfw.com )及佛山泡妞网（ http://www.fspnw.com ）,待内容填充得差不多后，我又着手建起了佛山网址站( http://www.fswzz.com )及佛山公交网（ http://www.fsgjw.com ）。二个月过去了，我的以上各个站点都均被各大搜索引擎收录了，流量也上去了，用户也活跃起来了。面对几个站的用户，我开始思索用户粘贴度的问题，我想，如何才能更好更有效的把我这几个站用户有机地结合起来呢？为了这个问题，我曾考虑用帝国或者DEDECMS系统建个佛山新闻网，但最后建成来的是一个论坛，叫佛山论坛（ http://www.gdfsw.com ）。我为何要建个论坛呢？因为我想到，我有几个站，尽管几个站的用户要寻找的目标信息不尽相同，但他们都是佛山地区用户，都是互联网一簇，如果我能把这些用户有机地结合在一起，肯定能为我的网站争取到更多的回头客，而且可使我的各站点的用户互利互补、信息共享。这个论坛的建立既是我的其它网站在内容及功能上的补充，也是各站点用户一起进行交流的交汇中心。五个网站合起来刚好形成了包括房产、交友、网址、公交、新闻、论坛为一体的综合性网站。分开又各具特色，扩展性及拓展性也强。
这时，也许会有人说，你一个人搞这么多个站，肯定会累坏的。在这里，我可以说：一点都不累，每天更新这几个站不会花超过一小时的时间。
真的是这样吗？真的。在这里我一一来道明白吧。首先，我的网址及公交网，数据基本收集完成，内容很久才需要更新一次，每天基本不需要花时间去理会。交友网，只要自己每天去注册一个会员作为更新，其他的更新自会有用户主动去注册。租房网也一样。论坛呢，就当是自己平时有空时去灌水一下，看到有吸引人的文章再顺手的转一下，这样，几个站就可以天天更新而又不需花太多的时间了。
五个站，合起来是一个综合站，分开来各具专业特色。五个站的内容资源互补，既可让用户在各专业站点迅速找到自己所需的信息，又可让用户循环在自己的网站圈子里。搞五个站花的时间比别人搞一个综合性网站的时间要少得多，何乐而不为呢？
这就是我烟浪的地方网站经营的“烟浪模式”。
本人能力有限，写得不好，望指教。]]>

http://www.yanlang.com/default.asp?id=85 admin http://www.yanlang.com/ 618305@QQ.com 2008-05-20T10:04:49+08:00 2008-05-20T10:04:49+08:00

www.0759114.com和www.zjwzz.com于18号卖了,得了的钱,基本捐给了灾区.
国难当前,大家都捐钱了,我能做的就是捐一点钱了,捐钱在公司内部进行,公司里很多员工不捐的,我听到以前的同学一个又一个地捐了,把别人公司捐钱的事和公司的领导说了一下,公司就组织了捐款.作为一个大男人，捐钱多少不重要，重要的是一份心意．]]>

http://www.yanlang.com/default.asp?id=84 admin http://www.yanlang.com/ 618305@QQ.com 2008-05-12T08:40:58+08:00 2008-05-12T08:40:58+08:00

为了发展我的佛山租房网（ http://www.fszfw.com ），我采取了线上和线下双重宣传推广的模式。线上推广，我是每天人肉添加内容，每天坚持更新，然后购买了几套网络营销软件进行群发宣传。线下宣传，我现在没有采用广发宣传单的形式，而是和商场的一些商店进行合作及在人才招聘现场贴广告的二种方式。
先说与商场的一些商店进行合作的方式。在找到铺主时，我先和他（她）们说了现时中国的互联网的发展速度及网上做广告的重要性，然后再说帮他们在佛山相关的本地网上宣传他们的店铺及商品，但条件是他们得让我在他们的店上贴上我的租房网站广告宣传单。一张小小的宣传单对他们的商店没有构成任何影响，而且我的广告与他们所卖的商品没有任何冲突，于是他们很快就答应下来了。他们一点头，我的广告马上贴上去，速度够快吧？呵呵。当然，我答应帮他们在网上宣传他们店的事一定要做到，要不，过几天也许我的广告单就会被他们撕下来了。
再说在人才招聘现场贴广告的方式。求职多是年轻人，而且大多是懂电脑的年轻人，并且现在是五月初，相当一部份求职者还是刚从大学校门走出来求职的学生，他们初到陌生的地方，人生路不熟，在求职的同时，当然也希望能租到一间好的房子住来下方便自己。于是，我的佛山租房网（ http://www.fszfw.com ）广告的出现定会让他们眼前一亮。
为何我没有采用通街发广告宣传单的方式呢？因为我觉得，通街发广告单，发出去的单子一来不知是否发到潜在用户手中，二来，发出去的单往往是到了一个人手里就立即被扔掉了，这样效果不大，还浪费钱。而我采取与商店合作，把广告贴在他们的店里，一来可以实现广告的长久性，二来，有潜在用户看到了，他们会用心把我的网址记下来，然后登陆发布自己的信息，不是潜在的用户看到，也许他们会帮我宣传一下也说不定的。
    
    下面附上我在商场商店里及招聘现场贴的广告图，先看商场商店里的广告图：







再看招聘现场的广告图：












最后，衷心希望能与同搞地方网站的站长兄弟们一起学习，一起交流，一起进步，一起发展。同时，也希望被各搜索收录良好的地方站点与我的租房网做友情连接，我的QQ是 3716728  烟浪。明天，我将写一篇关于如何更好地寻找到房源及租房信息的文章，希望你们能赏脸阅读一下。]]>

http://www.yanlang.com/default.asp?id=83 admin http://www.yanlang.com/ 618305@QQ.com 2008-05-09T17:24:10+08:00 2008-05-09T17:24:10+08:00

   相信现在还有很多人不了解什么叫求职公寓，下面我先介绍一下求职公寓的由来：
求职公寓的由来：
    因大学毕业生来到了人生地不熟的城市求职，居住问题往往成为不得不背负的经济“包袱”，宾馆酒店不经济，各地租房“交三押一”又早已成为不成文的规矩，各家中介机构还搞起了价格联盟，租房中介费占月租35％，这使得初涉职场的毕业生面临着巨大的经济压力。介于这种情况，在北京、上海等热门求职地区“大学生求职公寓”纷纷成立。盈利也很可观。
现在一般公寓为居民住房，类似于学生公寓，分为8人间、6人间、4人间等。价格一般为10－30元，24小时供用生活热水，条件好一点的有专门的洗衣区，有的还可以免费上网，个别公寓在自己的网站或版报处提供职位信息的发布。求职公寓除了每天收住宿费外，一般不再另外收费。在求职公寓里住宿是有一定要求的，到底需要什么要求呢？要具有大专以上学历的人士、在校大学生。 入住时，除提供身份证以外，还需要提供大学毕业证或学生证。
而我现在在搞佛山租房网（ http://www.fszfw.com ），因佛山算是一个比较发达的城市，外来求职者居多，我想找到佛山各区的求职公寓或人才交流中心，与求职公寓合作，收取租房的提成和广告费。没有求职公寓的区，我就找到人才交流中心，商议合作成立求职公寓一事，然后借机把自己的租房网品牌打响。
租房网的线上与线下运作，模式多种多样，我想得也比较多，前段时间我写的一篇关于租房网+开租房中介实体店结合的模式。现在是写与求职公寓合作的模式，当然还有很多模式，希望有经验的发表出来，本人不胜感谢。因这只是一种设想，能否成功我自己也不知道，实践才是检验真理的唯一标准。
最后，希望能与在房产中介工作过的朋友交流和探讨一下，我的QQ3716728 网名，烟浪。]]>

http://www.yanlang.com/default.asp?id=82 admin http://www.yanlang.com/ 618305@QQ.com 2008-05-05T11:41:14+08:00 2008-05-05T11:41:14+08:00

    外来打工的年轻一族今后不必再为租房子发愁了，现在，只需上网点击“ http://www.fszfw.com ”，足不出

户即可轻松“租房子”。佛山市已开办首个专业租房网，建立者李晓聪是一位毕业不久的的大学生。
    今年24岁的李晓聪是湛江人，现在佛山一家音响公司做网页设计兼公司网管。说起办“租房”网站

的初衷，他坦言是他到佛山后，一直想租间好点的房子，却不知到哪里租，心里一直很烦，于是搞网站

的他就产生了“自己搞一个租房网站”的想法。随后，他在网络聊天室、论坛、QQ里通过投票及询问的

方式来了解外来的打工者对网上“租房”的看法，经过一番详尽调查后，李晓聪便开始走街串巷的与各

家租房房东取得联系，掌握房源信息等环节，经过一段时间的努力和筹办，4月底，佛山租房网正式开通

上线了。
     现在李晓聪的网站在一天天发展中，他自己本人也在一边工作一边搞租房网中，他是白天工作，晚

上搞网站。李晓聪介绍，网上“租房” 程序很简单，租东只需登陆网站，填写出租信息，如果源房不错

，很快就会有求租者打电话过来联系了。而求租者也可以发布求租信息，希望租住的位置地点，出租房

东看到相关的信息，也会很快联系到求租者。
    目前，由于李晓聪的工作比较网，他请了一个学生兼职每天在帮他更新网站内容。
    “网上租房最大的好处一是方便，二是省钱。”李晓聪说，他们将摈弃传统的租房模式，变大街上

的租房中介及乱贴广告为网上足不出户的环保租房，还可以省除不少中介费，增大租房的成功率，增大

求租者租到满意房子的机会。而网上租房又环保，不像其他租房中介一样满街乱贴广告，破坏城市形象

。
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http://www.yanlang.com/default.asp?id=81 admin http://www.yanlang.com/ 618305@QQ.com 2008-05-04T11:47:44+08:00 2008-05-04T11:47:44+08:00

这段时间，我有空写了一些软文，我写软文的初衷不是想别人从软文的连接来多些IP，而是想提高我的网站的搜索权重。
众所周知，网站只是一个平台，把网站建起来是一条很容易的事，难的是如何宣传推广，如何把自己的网站发展壮大。推广主要是二种途径，一是网络宣传，二是现实宣传。
网络宣传，到处发广告，别人看了会反感，点击广告贴的连接也就少之又少了，再说百度他们这些搜索老大也不喜欢广告贴的连接。于是，较文成了网络宣传的另一种主要途径，可是说是一种变性的途径。当然，写软文还得有耐心有灵感才可以写。写软文对于我来说并不是一件难事，因为我在高中的时候当过文学社的社长，还出过自己的个人文集。只是做网站几年后，所有的文学知识都还给了高中的老师。大学里，几年的光阴算是虚度了。
我主要是搞地方性网站的，经过一个多月的努力，我的佛山租房网( http://www.fszfw.com )初步完成，内容差不多了，就开始写软文，目的是面向搜索引擎，希望能增加自己网站的权重。
几篇软文后，GG、雅虎都收录了我的网站，百度也差不多收录了，因为我看到了百度的蜘蛛光顾了，百度的收录，重要的当然不是因为这几篇软文，而是因为我的网站天天都在更新。但软文的作用会加速搜索引擎的收录。还可以增加权重。让你的网站从搜索引擎的排名慢慢上升。
说到软文，ADMIN5就是一个最好的平台，ADMIN5起家时靠的就是软文起家。现在，同转贴别人一篇文章，ADMIN5转别人的文章常常能排在百度的第一位，而别人原创的文章却常常排在后几位，这是什么原因呢？我个人认为，是ADMIN5的原创文章居多，成主要份量，转贴居次要位置，加之ADMIN5的图王做SEO做得好，懂宣传，会写软文。软文成就了ADMIN5，也许软文会成就下一你。
今天你开始写软文了吗？
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http://www.yanlang.com/default.asp?id=80 admin http://www.yanlang.com/ 618305@QQ.com 2008-05-03T13:31:08+08:00 2008-05-03T13:31:08+08:00

    一年前，他大学毕业，他没有社会经验，没有经济条件，他到了一家音响公司做网页设计。他在大学其间，同学们都在看电影的时候，他在学习网页设计；同学们都在玩游戏的时候，他在学习网站编程。这个青年，就是我。
    搞网站，梦想在网络创业，几年来，我走了很多弯路，开始，我搞的网站总是大而全，觉得只有做综合性的网站才有前途，才显得有实力，才能增加更多的用户IP。后来，我慢慢发现，原来自己一个人，时间、人力、物力和精力是有限的。搞大搞全是一件很不现实的事。综合性的网站来的IP固然是高，但没有质量性可言。都是网民搜索一下，找到需要的信息后马上走人，屁股都不用拍就把网页关了，根本留不住忠实的用户，没有回头客。这样无目的地搞综合性的网站搞了二年多，投入的精力是别人难与想像的，这二年来，我就像一个夜猫子一样，徘徊于网络的夜色中，没有人理解，没有人支持，我觉得自己像大海中一叶孤舟，长空里一只孤雁。我父亲不支持我，说搞网站是不务正业，我女友不支持我，说搞网站没有前途，是浪费时间和金钱。最后，因为搞网站，多少个日日夜夜与网络融洽在一起，女友离开了我，我的身体也一天比一天瘦小。得不到别人的理解和支持，为了自己的一个追寻的梦想，爱情失去了，失恋的那段日子里，我万念皆恢、心如刀绞、肝肠寸断，经过一段时间的阵痛，在跌跌撞撞中，我发现，我有的是青春，我有的是梦想，我能赢回我所失去的一切，因为我的网络梦还继续着。
    到佛山工作了大半年，对佛山的环境开始慢慢熟悉了，加之广东省委省政府对广东电子商务发展的大力支持，我脑海里突然想：我为何不搞几个佛山地区性的专业性网站的呢？懂网络技术的我为何不为佛山的电子商务发展贡献自己的一微溥的份力量呢？于是，我搞了二个佛山相关的网站。一个是租房网( http://www.fszfw.com )另一个是佛山网址站( http://www.fswzz.com )。
    在搞佛山租房网之初，我的想法是，现在租房的都是年轻一族，他们很大部份都是外来年轻人，没有资金购买房子，刚开始打工，如果公司不包住宿，他们就只能靠租房子来住了。但很多人初到佛山或者初到新的工作地点，对工作地点附近的环境不熟，找间好点的出租房不容易啊。如果他们去租房中介去找房子，不但需要付介绍费，并且还要比直接联系房东租房要贵得多。如果搞个租房网，不但可以大大方便哪些需要租房的年轻人，还可以方便哪些房东发布出租信息，可谓一举两得。有了些想法，懂网络的我便轻车熟驾的把网站搞了起来。
经过一个月的网站建设，租房网搞了起来，这时，很多人问我为何只搞租房，不搞售房之类的信息，我告诉他们，房产类是一个大综合性的行业网站，对于一个打工青年来说，人肪关系不广，想发展，比登天还难。而且，我还在打工。根本没有过多的时间去顾及。并且，一个网站建起来了，并不是放着就行了，必须得每天更新，只有这样，网站才会显得有活力，边工作更新网站内容是一件很难的事，为了解决这个问题，在再三的思量和酝酿下，我用自己辛辛苦苦打工赚回来的钱请了一个学生兼职每天帮我更新网站内容，我每天给他钱。
    现在，我的网站还在投入中，我也还在打工养站中，我相信，在不久的明天，我的站会发展起来的，我相信，我的未来不是梦，我希望给心灵多一个驿站，让人生多一个开始；我希望我的付出，能为佛山的电子商务增多一点春天的气息。
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http://www.yanlang.com/default.asp?id=79 admin http://www.yanlang.com/ 618305@QQ.com 2008-05-03T10:30:40+08:00 2008-05-03T10:30:40+08:00

只要你搜索一下，只见各地方都是些分类信息网、房产网之类的。比如说分类信息网，真的能盈利吗?分类信息里的内容涉及得这么广，包括有：

房屋求租 房屋出租 房屋求购 房屋出售 办公用房 旺铺门面 出售求购 求职招聘 征婚交友 招商合作 教育培训 生活服务 其它信息 、、、、、、

这么多的信息，专业度不够，没有自己的特色，别人为何要上你的分类网呢?如果是我找房，我会上房产网，买二手电脑，上二手电脑网，找工作，上人才网，分类信息是不是成了鸡肋呢?这些问题一直困扰着我。于是我决定，要做，我就做专业的站点，比如房产网。但房产网，对于一个个人站长来说，没有广阔的人际关系，对楼房买卖关系者没有密切的联系。想做起来，是一件很难的事。于是我就想，何不搞一个租房网呢?现在租房的都是年轻一族，基本都会上网，而且租房的房源容易找，也容易租出去，加之比起房产网来说，也更专业和特色。

于是，我搞了一个佛山租房网( http://www.fszfw.com )，因我平时工作比较忙，根本没有时间更新，这时，问题来了，经常不更新的网站，会有网民过来访问吗?能发展起来吗?答案是肯定不能的。我思量了一番，最后请了一个学生兼职每天为我的网站发贴子，贴子量是每天50贴，每月500元。(这里说明一下，我的工资才1000多一月，但为了发展自己的网站，如果网站成功，就不用再打工了，不成功，可以重头再来，打工受老板的气想必大家都有所感受，再说打工永远是没有出头天的)

为何要请人发贴呢?因为现在百度很讨厌采集的内容和常不更新的网站，所以，每天必须更新。

当网站的IP高起来后，我会开一间租房中介，就只做租房中介，不做置业，我要比别人做得更专业。这里说一下，租房中介如何赚钱。

比如你去租房中介所里租房，你想先看房子，带你去看之前，你得先交20元给中介所。看了房子，你确定想租，然后就得付首月租金的50给中介所。比如你租的房子是500一月，(不管你是租多久，一月还是一年或10年)都得付250的中介费给中介所。这就是租房中介的盈利模式，也是我想把网站+实体店结合的一种盈利模式。

我想，未来网络的发展，网站+实体店是最具有竞争力的。]]>

http://www.yanlang.com/default.asp?id=78 admin http://www.yanlang.com/ 618305@QQ.com 2008-04-28T11:14:27+08:00 2008-04-28T11:14:27+08:00

花重金买回来了租房网的程序,然后自己修改了一小下,然后请了个学生做兼职,每月给他500的工资,让他每月帮我更新网站内容,就这样,一个网站就起来了!
佛山租房网网址http://www.fszfw.com
主打租房]]>

http://www.yanlang.com/default.asp?id=77 admin http://www.yanlang.com/ 618305@QQ.com 2008-04-03T14:15:05+08:00 2008-04-03T14:15:05+08:00

公司从市区搬到农村了，目的是为了节约开支，把公司和工厂合并了。来到农村这边，工作环境变化不大，关键是住宿环境变了，太差了。所以想走人了。
    今天上班，把公司的工作搞好后，然后就是上网，把自己的网站网容添加，着重添加了我的网站( http://www.0759114.com )湛江旅游这一栏目的信息。然后，就是坐来了看了一下其他网站的站长类文章，看了一下PHP文章。因为想离职了，也写了一下简历。
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http://www.yanlang.com/default.asp?id=76